Vilka risker kartlägger vi innan första rivningen? Vi börjar med att identifiera våtzoner, tidigare läckage, elcentralens skick och hur ventilationen fungerar. Vi kontrollerar också om huset har källare, krypgrund eller andra konstruktioner som ökar fuktkänsligheten.
Har vi rätt underlag och tillstånd för jobbet? Vi säkerställer att ritningar, egenkontroller och produktdatablad finns för tätskikt, golvbrunn och elmaterial. Om det är en bostadsrätt stämmer vi av med föreningen vad som får ändras och vilka intyg som krävs.
Är badrummets tätskikt planerat för verkliga belastningar? Vi kontrollerar att vägg- och golvsystem är kompatibla och att genomföringar (rör, blandare, golvbrunn) är lösningar som är avsedda för våtrum. Vi lägger extra fokus på hörn, skarvar och anslutningar där små missar ofta leder till fuktinträngning.
Har vi koll på källarens fuktdynamik innan vi bygger in den? Vi frågar oss om väggar och golv riskerar markfukt, och om invändig isolering kan flytta daggpunkten fel. Vi planerar material som tål fuktvariationer och undviker att kapsla in konstruktioner utan möjlighet till uttorkning.
Är elen dimensionerad och placerad för säkerhet och framtida behov? Vi går igenom belastning för kök, laddning, värme och eventuella framtida energilösningar och ser om säkringar och kablage behöver anpassas. Vi planerar placering av uttag, belysning och brytare så att man slipper skarvsladdar och senare ingrepp i tätskikt.
Vem gör elinstallationen och hur dokumenterar vi den? Vi säkerställer att arbeten som kräver behörighet utförs av rätt aktör och att det finns tydlig dokumentation över vad som är gjort. Vi sparar intyg, relationsritningar och uppgifter om jordfelsbrytare, grupper och mätningar för framtida felsökning.
Är VVS och rörunderhåll samordnat med fuktskyddet? Vi planerar rördragningar så att de går att inspektera och serva, och minimerar dolda kopplingar i riskmiljöer. Vi kontrollerar fall mot golvbrunn, placering av tätskiktsmanschetter och att blandare och avstängningar är lättåtkomliga.
Hur säkrar vi energieffektiv isolering utan att skapa fuktproblem? Vi ställer frågor om lufttäthet, ångbroms/ångspärr och ventilationens kapacitet efter åtgärderna. Vi väljer isolerlösningar som fungerar med husets konstruktion och ser till att köldbryggor hanteras utan att stänga inne fukt.
Har vi granskat avtal, ansvar och konsumenträtt innan beställning? Vi går igenom omfattning, materialval, tidsplan, ändringshantering och betalningsplan så att det blir tydligt vad som ingår. Vi dokumenterar avvikelser skriftligt och säkerställer att garantier och försäkringsfrågor är rimligt beskrivna utan oklara formuleringar.
Vad gör vi om vi samtidigt hanterar resa, vårdbehov eller arbetsrättsliga frågor under projektet? Vi planerar kommunikation och beslutsvägar om någon i hushållet är bortrest eller behöver tillgängliga vårdtjänster på resan, så att inga kritiska val tas utan underlag. Om renoveringen påverkar arbete i hemmet eller tidsschema tar vi vid behov arbetsrättslig vägledning och ser till att överenskommelser med arbetsgivare och hantverkare inte krockar.